BNI Griya


  • Info
  • Tarif
  • Simulasi
BNI Griya

BNI Griya merupakan fasilitas pembiayaan konsumtif beragunan properti yang dapat digunakan untuk tujuan : pembelian, pembangunan/renovasi, top up, refinancing, atau take over dengan jaminan berupa rumah tapak, rumah susun/apartemen, rumah toko, rumah kantor, atau tanah kavling siap bangun yang besarnya disesuaikan dengan kebutuhan pembiayaan dan kemampuan membayar kembali masing-masing pemohon.

Keunggulan

  • Suku bunga ringan.
  • Fleksibilitas tenor kredit hingga 30 tahun.
  • Pengajuan kredit mudah secara online dengan eform BNI Griya.
  • Kemudahan pencarian properti di mitra developer BNI melalui bnidigigriya.id.

  • Plafon kredit maksimal hingga Rp 20 milyar.
  • Tenor kredit :
    Tujuan PengajuanTenor Kredit Maksimal
    Pembelian rumah tapak atau rumah susun/apartmen, baik baru maupun seken.30 tahun
    Pembelian, pembangunan, renovasi, take over, refinancing rumah tapak ataupun rumah susun/apartmen.25 tahun
    Pembelian kavling siap bangun.
    Pembelian, pembangunan, renovasi, take over, refinancing rumah toko/rumah kantor.    		10 tahun

  1. Warga Negara Indonesia.
  2. Usia minimum 21 tahun saat pengajuan.
  3. Usia maksimal saat kredit lunas :
    • 55 tahun atau sesuai usia pensiun untuk pegawai/karyawan.
    • 65 tahun untuk wiraswasta dan profesional.
  4. Pegawai tetap dengan masa kerja minimal :
    • 2 tahun bagi pegawai Perusahaan yang belum go public.
    • 1 tahun bagi pegawai Perusahaan yang telah go public.
    • Tidak ada batasan minimal masa kerja khusus pegawai : ASN dan CASN di Instansi dan Perguruan Tinggi Negeri non Badan Hukum, Perguruan Tinggi Negeri/Swasta Badan Hukum, BUMN/BHMN/BUMD, Lembaga Tinggi/Instansi Pemerintah.
  5. Wiraswasta atau profesional yang telah menjalankan usaha atau profesinya minimal 2 tahun.
  6. Persyaratan Dokumen :
    Jenis DokumenPegawai TetapProfesionalPengusaha/Wiraswasta
    Fotokopi KTP (suami dan istri)✔✔✔
    Fotokopi Kartu Keluarga✔✔✔
    Fotokopi Surat Nikah (apabila sudah menikah)✔✔✔
    Fotokopi NPWP Pribadi/SPT PPH 21✔✔✔
    Fotokopi Rekening Gaji 3 Bulan Terakhir✔

    Fotokopi Rekening Koran 6 Bulan Terkahir
    		✔✔
    Asli Surat Keterangan Kerja dan Slip Gaji✔

    Fotokopi Ijin Praktik/Surat Kepengurusan perpanjangan izin praktik dari instansi terkait
    		✔
    Fotokopi SIUP/Surat Izin Usaha Lainnya/TDP/NIB (Nomor Induk Berusaha)/surat kepengurusan pembuatan/perpanjangan jika TDP/NIB sedang diproses

    		✔
    Fotokopi Akte Pendirian dan/atau akta perubahan terakhir (jika ada perubahan pengurus/pemilik saham)

    		✔
    Pas Foto Pemohon dan Suami/Istri Pemohon ukuran 3x4✔✔✔
    Fotokopi Dokumen Jaminan*)✔✔✔
    Fotokopi Laporan Keuangan 2 Tahun Terakhir

    		✔

    *) Properti baru : Surat Pemesanan Rumah.
    Properti seken : Sertifikat IMB, Bukti Lunas PBB Tahun Terakhir.

BNI Griya
  1. Suku Bunga Promo (Single Fixed Rate) :
    Masa FixedSuku Bunga (pa eff)Minimal Tenor
    1 tahun4,50%3 tahun
    2 tahun5,25%5 tahun
    3 tahun5,25%7 tahun
    4 tahun6,75%7 tahun
    5 tahun6,75%8 tahun
    6 tahun8,75%8 tahun
    7 tahun8,75%8 tahun
    8 tahun8,75%9 tahun
    9 tahun9,50%9 tahun
    10 tahun9,50%10 tahun

    Syarat Dan Ketentuan :

    • Suku bunga berlaku untuk tujuan pengajuan pembelian, top up dan take over.
    • Khusus tujuan pengajuan pembangunan, renovasi dan refinancing berlaku suku bunga +1% dari ketentuan diatas.
    • Setelah masa fixed rate berakhir maka berlaku suku bunga floating.
    • Suku bunga program berlaku sejak tanggal 01 April 2023 dan dapat berubah sewaktu-waktu sesuai dengan kebijakan Bank.


  2. Suku Bunga Promo (Suku Bunga Berjenjang) :
    Suku BungaMinimal TenorTujuan Pengajuan
    Tahun ke-Rate(pa eff)
    13,77%
    2-36,77%
    4-68,77%
    7-109,77%
    		12 tahunPembelian khusus properti baru di developer kerjasama BNI yang terpilih
    Tahun ke-Rate(pa eff)
    1-24,25%
    3-48,75%
    5-79,75%
    8-2010,75%
    		10 tahunPembelian, top up dan take over
    Tahun ke-Rate(pa eff)
    1-24,25%
    3-47,75%
    5-78,75%
    8-209,75%
    		15 tahun
    Tahun ke-Rate(pa eff)
    1-25,25%
    3-48,75%
    5-79,75%
    8-1010,75%
    		10 tahunPembangunan, renovasi dan refinancing

    Syarat Dan Ketentuan :

    • Setelah masa fixed rate berakhir, maka berlaku suku bunga floating.
    • Suku bunga program berlaku sejak tanggal 01 April 2023 dan dapat berubah sewaktu-waktu sesuai dengan kebijakan Bank.


Biaya-Biaya Pengajuan :

  1. Provisi sebesar 1% dari plafon kredit yang disetujui.
  2. Administrasi mulai dari Rp 750.000,- hingga maksimal Rp 2.500.000,- (bergantung pada plafon kredit disetujui).
  3. Appraisal mulai dari Rp 300.000,- (atau sesuai tagihan dari pihak Kantor Jasa Penilaian Publik/KJPP).
  4. Pengikatan agunan sesuai tagihan dari pihak notaris.
  5. Asuransi jiwa sesuai kebijakan tarif Perusahaan Asuransi (bergantung pada plafon kredit, tenor kredit, usia dan kondisi kesehatan pemohon.
  6. Asuransi kerugian sesuai kebijakan tarif perusahaan asuransi (bergantung pada plafon kredit, tenor kredit, jenis jaminan dan nilai bagunan jaminan).

Biaya Lainnya :

  1. Denda keterlambatan pembayaran angsuran : sebesar 2,5% (dua koma lima persen) per bulan yang dihitung dari nilai angsuran yang tertunggak.
  2. Denda pelunasan dipercepat : 2,5% dari nilai pelunasan apabila pelunasa dilakukan selama masa fixed rate, atau 3,0% dari nilai pelunasan apabila pelunasan dilakukan setelah masa fixed rate berakhir.

Simulasi BNI Griya.

Simulasi